Navrhovaná činnosť predstavuje vytvorenie modernej zóny bývania pre 320 budúcich obyvateľov, a to na ploche o celkovej výmere 9,9 ha. Uvažuje sa tu s postupnou etapovitou výstavbou 80 rodinných domov na vytvorených parcelách s rozlohou od 600 m2 do 1500 m2. Objekty IBV budú dopĺňať plochy súkromnej a verejnej zelene, spevnené plochy, vnútroareálové komunikácie - cesty a chodníky, pouličné osvetlenie a prvky technickej infraštruktúry - inžinierskych sietí. Súčasťou je tiež úprava cesty III/3216 a miestnych komunikácií, nové autobusové zastávky, parkovisko pre 8 automobilov a preložka Bijacovského potoka.